Vente maison 100 m² Saint-Priest (69800) 315.000 €

Située en plein centre de la Fouillouse, quartier calme et résidentiel de Saint-Priest , très recherché pour sa proximité à l’accès des autoroutes A43, A 46, bus et car scolaire sur la place, tramway à proximité.

Je vous présente cette ancienne maison atypique séparée en deux habitations. Vous serez séduits par ce bien de 100 m² composé au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 22m², d’une salle d’eau refaite à neuf avec douche à l’italienne et séparation toilette, ainsi que d’une cave en sous-sol de 15m².

A l’étage vous trouverez un grand salon lumineux de 25m² ouvrant sur un petit balcon plein de charme avec vue sur la place de la Fouillouse, un petit débarras, ainsi que 3 grandes chambres : une première de 13m² avec placard mural, une deuxième de 14m² et enfin une très belle chambre de presque 16m² disposant d’un grand dressing sur mesure avec emplacement télé. Vous y disposerez également de 25 m² de combles aménageables.

Véritable atout de ce bien, l’extérieur de 370m² saura vous séduire notamment grâce à sa dépendance de 29m² équipée d'une cuisine d’été et de toilette d’extérieur, à son jardin avec pelouse synthétique et terrasse en composite, et sa pergola. Vous y trouverez également une grande cour bétonnée, fermée par un portail motorisé de 2020, où l’on peut garer ses véhicules(8). Autres atouts non négligeables de ce bien, la façade de la maison a été refaite à neuf en 2021, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, elle est équipée d’une chaudière à gaz à condensation de 2019 ainsi que d’un interphone avec caméra à l’entrée.

Dépenses gaz et électricité : 2000€/ an
Taxe foncière :980€/an
Pas de charge de copropriété
DPE fait le 23 mars 2023.