Réf. : G53/1381 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 933 € / mois
Saint-Pons-de-Thomières (34220)
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Maison rustique 4 pièces.
Maison pleine de charme de 1997, dans un écrin de verdure, elle se situe sur les hauteurs du village, à 5mn de tous commerces et services mais en même temps à l'écart, en pleine nature.
De caractère rustique et de construction traditionnelle, de 107 m2, exposée S.O, elle se compose de 2 niveaux.
On accède au rez-de-chaussée par une véranda salon, très lumineuse de 23m2, fermée par de grandes baies à double vitrage, sécurisées par de belles ferronneries d'art.
Un séjour-cuisine de 34m2 avec poutres apparentes en châtaignier et une cheminée insert.
Une chambre de 10,50 m2 avec mezzanine, un point d'eau et W.C indépendant complètent ce niveau.
A l'étage :
Un chambre de 14m2 à l'ambiance chaleureuse avec sa mezzanine et ses poutres apparentes également en châtaignier ouvre sur une petite terrasse .
Une buanderie de 14m2 et une salle d'eau (6m2) avec douche et W.C.
Deux terrasses dallées de 33 et 59 m2 et une piscine semi enterrée ( 4,60 m de diamètre) entourée par le jardin complètent ce bien.
Cette maison appartient à un domaine de près de 6000 m2, sur un terrain arboré, comprenant une autre maison ( voir annonce G53/1292 ), chacune complètement indépendante et assez éloignées pour préserver leur intimité.
Chemin et parking privé commun aux deux maisons.
Les deux maisons sont à vendre ensemble ou séparément.
Ce secteur de l'Occitanie se situe au coeur du Parc Naturel régional du Haut Languedoc, à proximité de la montagne ( à 25 mn du lac de la Raviège et autres lacs ou rivière ( Vallée de l'Orb).
A proximité également de la mer : à 1h de nombreuses stations balnéaires.
A noter :
Toit refait en 2019
DPE classe C
chauffage central au gaz propane ( chaudière récent ) fosse septique aux normes (réalisé en 2025 )
Taxe foncière : 920 euros.
1er contact par mail, davantage de photos sur demande.
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Vente maison 107 m² Saint-Pons-De-Thomières (34220)
200.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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