Réf. : G53/1292 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 1 396 € / mois
Saint-Pons-de-Thomières (34220)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Villa avec studio et garage/atelier indépendants.
Cette villa se situe sur les hauteurs du village, à 5 mn de tous commerces et services mais en même temps à l'écart, en pleine nature , dans un cadre privilégié, très calme.
De style contemporain, de 2007,très bien entretenue, elle se compose d'un logement principal de plain-pied de 160 m2, exposée S.O et sans vis à vis.
Elle offre une grande pièce à vivre de 45 m2 à la fois salon et salle à manger, pourvue de trois grandes baies vitrées, donnant sur deux grandes terrasses carrelées ,de 100 m2, dont une abritée par une pergola en bois de 30 m2.
Une grande cuisine équipée de 23 m2 avec coin repas et un cellier
Deux grandes chambres de 22m2 chacune dont une donnant sur une petite terrasse.
Une salle de bain de 9 m2 avec baignoire d'angle et w.c indépendant.
A cette habitation principale s'ajoute un studio en sous-sol, indépendant, de 43m2 :
De style également moderne, avec une pièce principale : cuisine équipée ouverte sur le salon et chambre, salle de bain et w.c indépendants. Le tout ouvrant sur une terrasse carrelée de 44m2.
Idéal pour recevoir famille et amis ou comme projet locatif.
Enfin l'ensemble comprend également un garage /atelier indépendant de 50m2.
Cette maison appartient à un domaine de près de 6000 m2, sur un terrain arboré, comprenant une autre maison ( voir annonce G53/1381 ) chacune possédant la moitié du terrain soit environ 3000 m2.
Les deux maisons sont complètement indépendantes et assez éloignées pour préserver leur intimité.
Chemin et parking privés communs aux 2 maisons.
Les 2 maisons sont à vendre ensemble ou séparément.
Ce secteur de l'Occitanie se situe au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à proximité immédiate de la montagne ( à 25 mn du lac de la Raviège et autres lacs ) ou rivière ( vallée de l'Orb ).
A proximité également de la mer : à 1h de nombreuses stations balnéaires.
Aucun frais à prévoir.
DPE classe C
chauffage central au gaz propane ( chaudière récente)
fosse septique aux normes.
Taxe foncière : 1117 euros.
1er contact par mail, davantage de photos sur demande.
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Vente maison 160 m² Saint-Pons-De-Thomières (34220)
300.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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