Réf. : G54/1515 / Publié le 25 septembre 2026
À partir de 1 616 € / mois
Saint-Pierre-des-Corps (37700)
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À St-Pierre-des-Corps, dans un passage calme, à proximité immédiate de Tours, des gares et des bords de Loire, maison familiale pleine de charme développant environ 164 m² au sol, dont 104 m² retenus au DPE, sur une parcelle arborée de 871 m².
Lumineuse, traversante Est-Ouest et chaleureuse, elle offre 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et de nombreux espaces complémentaires qui lui donnent une sensation de volume bien supérieure à sa seule surface réglementaire.
Au rez-de-chaussée : véranda d’entrée, grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte et cheminée avec insert, chambre de plain-pied, salle d’eau, WC séparé et grande remise/buanderie donnant accès à une vaste cave située sous une bonne partie de la maison.
À l’étage : 3 chambres, dont une donnant directement sur une terrasse couverte, palier pouvant accueillir bureau, lecture ou jeux, salle d’eau, WC séparé et climatisation.
Les annexes sont un véritable atout : garage d’environ 26 m², avec mezzanine/grenier de stockage de même emprise, grande cave, remise/buanderie, véranda, terrasse couverte et grande terrasse côté jardin. Autant d’espaces utiles pour rangement, vélos, bricolage, atelier, télétravail ou loisirs.
Le jardin arboré de 871 m² offre plusieurs ambiances et de beaux espaces de détente : palmiers, abricotier, deux pruniers, framboisier, vieux poirier, deux cèdres anciens, hibiscus et nombreuses autres essences et fleurs.
Emplacement particulièrement pratique :
- quartier Velpeau à Tours accessible à pied en une dizaine de minutes ;
- Loire et quais à quelques centaines de mètres ;
- écoles, commerces, mairie et centre-ville proches ;
- arrêt de bus et parking à quelques mètres ;
- gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps toutes deux à environ 5 min en voiture, 10 min à vélo et 30 min à pied ;
- accès rapide aux Atlantes, Carrefour, IKEA, Intersport et A10 à environ 3 min.
Chauffage gaz, cheminée avec insert, climatisation à l’étage.
DPE C / GES C. Le diagnostic mentionne des améliorations permettant d’envisager une évolution vers la classe B.
Estimation annuelle d’énergie : 1.240 à 1.730 €.
Une maison familiale complète, proche de Tours et des transports, avec un vrai jardin, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage.
Plans consultables. Surfaces données à titre indicatif.
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Vente maison 164 m² Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
359.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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