Réf. : G26/0144 / Publié le 04 novembre 2026
À partir de 1 974 € / mois
Saint-Pierre-de-Rivière (09000)
Voir l'adresse du bien sur une cartePropriété de caractère avec Gîte - Vue Pyrénées -Proche de Foix.
Au coeur des Pyrénées Ariégeoises, 10 min de Foix, belle propriété en pierre, située dans un hameau en cul de sac,paisible à 500 m d'altitude. Exposée plein sud, vue sur les Pyrénées, départ de chemins de randonnée autour de la propriété.
Idéalement située : 6 km de Foix (écoles, hôpital) et à 2 km du village avec école et commerces.
1 h de Toulouse, Carcassonne et de la Méditerranée
1 h des stations de ski.
LA PROPRIÉTÉ : implantée sur un terrain de 9000 m2, elle se compose de :
Une maison principale en pierre sans mitoyenneté, d'environ 155 m2 comprenant :
Un séjour , cuisine équipée,4 chambres ,1 bureau dressing,2 salles d'eau, plusieurs toilettes
Un grenier aménageable d'environ 55 m2 totalement isolé ( murs , plafond)
Un gîte attenant et indépendant d'environ 35 m2 vendu meublé pouvant générer un revenu locatif d'environ 450€ par semaine ou par mois selon le mode d'exploitation.
Confort et Équipement : Double vitrage,
Plusieurs modes de chauffage : 2 Pompes à chaleur air/ air
Chauffage au bois à air pulsé , permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
Chauffe eau thermodynamique
Connexion à la Fibre
Assainissement individuel conforme
Dépendances et extérieurs:
Grange en pierres d'environ 60 m2 , servant de garage et d'atelier.
Abri de jardin en dur de 19 m2
Carport pour une voiture
Lavoir attendant à la maison alimenté par une source, plusieurs places de stationnement privées.
LE TERRAIN : un cadre naturel rare, prairie avec arbres fruitiers, potager, parcelle boisée exploitable pour le bois de chauffage, environnement calme, verdoyant et préservé.
Performance énergétique : DPE : C. GES: A
Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, activité touristique ou projet de vie au vert.
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Vente maison 190 m² Saint-Pierre-De-Rivière (09000)
425.000 €
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