Vente maison 120 m² Saint-Pierre-D'oléron (17310) 465.000 €

Dans un village typique à 200m de la plage de la menounière maison de plain pied exposée Est Ouest à 2 pas de la piste cyclabe à 2.5km de la Cotinière et 4km de Saint Pierre d’Oléron
Maison agrandie et complètement rénovée en 2018 (garantie décennale, toit, électricité, agrandissements, sol en grès cérame, isolation, double vitrage et volets en aluminium )
Pompe à chaleur air air sous la verrière de 24 m2 qui s’ouvre entièrement ou en séquentielle
Poêle à bois
Chauffage radiant et céramique à inertie dans les chambres.
Le tout alimenté par 10 panneaux photovoltaïques, ce qui rend la maison autonome en électricité et une petite revente de 200 euros par an.
La maison est conçue autour de sa grande pièce de vie salon salle à manger cuisine semi ouverte
Une partie invitée avec 2 chambres en enfilade mais qui peuvent être facilement indépendantes, dont une avec salle d’eau toilette et douche et l’autre donnant accès direct à la terrasse.
De l’autre côté, chambre parentale avec douche baignoire.
Chacun des espaces nuits ayant un accès direct à la pièce de vie.
Une mezzanine de 20m2 non compris dans la loi Carrez apporte un complément bureau ou salle de jeu.
Un garage 18m2 et sa buanderie 12m2 complètent la maison.
Terrain de 730 m2 non inondable, piscinable et entièrement constructible est situé devant la maison puits et arrosage automatique.