Vente maison 200 m² Saint-Pierre (97400) 499.000 €

Île de la Réunion - Ravine des Cabris

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Coup de cœur ! À vendre
Grande maison atypique avec piscine et autonomie énergétique à la Ravine des Cabris

Il existe des maisons qui abritent une vie. Et il en existe d'autres… qui racontent une histoire.
Celle-ci fait partie des rares.
Cachée de la route et enveloppée de verdure comme un secret bien gardé, elle offre, dès les premiers instants, cette sensation d'être ailleurs. Un lieu où l'on respire, où l'on se reconnecte à l'essentiel, où l'on se sent enfin chez soi.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison atypique développe 360 m² de surface totale, dont environ 200 m² habitables, sur un terrain clos de 531 m². Ses volumes généreux, sa terrasse suspendue dans la nature, sa grande varangue, sa piscine chauffée et son solarium lui confèrent un charme singulier.
Un véritable écrin de verdure, pensé pour celles et ceux qui savent reconnaître l'âme d'un lieu dès qu'ils en franchissent la porte.

La maison comprend notamment :
• Une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine américaine ouverte, salle à manger et salon
• Une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne
• Quatre chambres à l'étage
• Deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires
• Un T2 indépendant avec salle d'eau
• Deux autres salles d'eau à l'étage
• Deux WC séparés
• Une buanderie
• Un grand garage de 57 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec une pièce fermée
• Plusieurs terrasses, une grande varangue et des dépendances
Selon les besoins, la maison peut ainsi offrir de 6 à 8 chambres et être facilement divisée en deux logements indépendants.

Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif, une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou une résidence principale associée à un revenu complémentaire.

Son autre grande force est sa véritable autonomie énergétique, grâce à une installation photovoltaïque complète de 6,8 kWc, installée il y a seulement deux ans, avec batterie, chauffe-eau solaire et contrat de revente d'électricité.
Climatisation, fibre optique, portail électrique, digicode, vidéophone et équipements récents complètent ce bien moderne, économique et durable.

Le tout au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied.

Une maison pensée pour vivre mieux, dépenser moins et profiter davantage.

La vente peut également être envisagée avec le mobilier en teck et en palissandre massif, ainsi qu'avec l'électroménager récent.

Vente directe entre particuliers — sans agence.
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