Réf. : G59/2864 / Publié le 03 novembre 2026
À partir de 1 659 € / mois
Saint-Père-en-Retz (44320)
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ULTRA ÉCONOME (DPE A) : Budget électricité / chauffage / eau chaude inférieur à 100 €/mois (facture réelle globale de 97 €/mois à l'appui pour l'ensemble du foyer). Un véritable gain de pouvoir d'achat au quotidien !
Cette habitation performante offre des prestations de qualité dans un lotissement récent et calme de Saint-Père-en-Retz. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Vie de plain-pied : Une suite parentale de 12 m² avec parquet et salle d'eau privative (douche à l'italienne). • Pièce de vie : Un bel espace lumineux de 42 m² baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées et d'une cuisine équipée ouverte avec de l'électroménager de qualité (plaque aspirante & lave-vaisselle Whirlpool, fours Rosières...). • Annexes : Un wc indépendant, un cellier fonctionnel et un garage attenant de 15 m².
À L'ÉTAGE :
• Un dégagement dessert 3 belles chambres parquetées de 12 m², 12 m² et 13,5 m² (dont une équipée d'un placard coulissant). • Une seconde salle d'eau équipée d'une douche. • Un wc indépendant.
EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS :
• Accès : Belle allée carrossable pavée devant la maison permettant le stationnement de 2 véhicules et l'accès au garage. • Terrain : Parcelle de 407 m² entièrement clôturée et arborée, mise en valeur par un magnifique olivier. • Terrasse : Espace extérieur d'environ 40 m² agrémenté d'un store banne électrique avec éclairage intégré et télécommande (Somfy). • Dépendance : Cabane de jardin en bois de 9 m² idéale pour le stockage. • Équipements : Fenêtres et baies vitrées avec volets roulants électriques programmables. • Confort & Énergie (DPE A) : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Atlantic par plancher chauffant sur les 2 étages (entretien suivi, facture à l'appui).
LOCALISATION & COMMODITÉS :
Profitez des atouts d'une commune rétro-littorale vivante, idéale pour les familles, offrant un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connectée : • Sur place : Écoles, collège, commerces, services de santé et transports scolaires (notamment pour l'accès aux lycées du secteur). • 10/12 min des plages (Saint-Michel-Chef-Chef, Saint-Brevin-les-Pins) • 15 min de Pornic • 20 à 25 min de Saint-Nazaire • 40 min de Nantes et de son aéroport
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Vente maison 113 m² Saint-Père-En-Retz (44320)
357.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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