Vente maison 109 m² Saint-Père (58200) 188.000 €

Maison récente à St-Père – 4 chambres, 109 m2 habitable de plain-pied, jardin de 1 162 m², aucun travaux à prévoir. 

À seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et des axes rapide vers Paris via l’A77, laissez-vous séduire par cette belle maison construite en 2010.

Cette maison située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Père est une adresse idéale pour les personnes en quête de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 

Dès l’arrivée soyez charmé par une façade soignée, une grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, un terrain parfaitement entretenu, totalement clôturé et un grand abri de jardin de 19m2. 

Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable et sans contraintes. 

Pour l’intérieur, vous trouverez un séjour traversant de 33 m², baigné de lumière et un poêle à bois scandinave au centre de la pièce. La cuisine ouverte, aménagée récemment et toute équipée apporte une touche moderne et fonctionnelle. Un garage de 13m2 avec portail électrique complètement carrelé et aménagé de prises, arrivée d’eau et évacuation. 

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant.

À l’extérieur, la superbe terrasse couverte de 40 m² est agréable été comme hiver. Elle fait face au grand terrain et profite d’une belle vue sur Saint-Père. 

Les prestations séduiront immédiatement :
Plain-pied fonctionnel
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage PVC
Fibre optique
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique + poêle à bois
Maison récente et parfaitement entretenue, robot tondeur vendu avec la maison. 
Terrain totalement clos et sécurisé grâce à un portail électrique récent .

L’emplacement est un véritable atout :
Écoles et aire de jeux à 200 m
Accès A77 à 3 km
Gare de Cosne-sur-Loire à 5 km
Commerces et services à 5 min.

Un bien rare sur le secteur de St-Père / Cosne-sur-Loire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Agences s’abstenir.

Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr