Réf. : G41/2605 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 2 604 € / mois
Saint-Péray (07130)
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A vendre maison à Saint-Péray (Ardèche) avec le terrain de 14 000m2. Idéal pour une maison familiale dans un have de paix. Possibilité d'aménagement pour atteindre 170m2 habitable, possibilité de construction.
Maison sur les hauteurs de Saint-Péray avec un emplacement unique dans le secteur, dans un environnement boisé très présérvé.
Offrant une bulle de calme total, idéale pour les personnes qui cherchent:
- à être à la campagne tout en ayant accès rapide aux commodités (bus, bus scolaire à 10 min à pieds, village, etc) et accès au centre ville en quelques minutes. Valence TGV à 25 min
- à proposer des chambres d'hôtes dans un village qui propose des circuits oenologiques (plusieurs vignobles mondialement connues et le vin certifié AOC). Cave à vin
La maison est constituée d'un bâti ancien sur lequel une extension a été réalisée.
Surface de maison: 143 m2, 6 pièces, dépendances de 80m2 (une partie peut être amenagée)
Terrain 14 000 m2 avec arbres fruitiers, potager, grande piscine (9x4.5m)
Possibilité d'extension de l'habitation (une partie du terrain est aussi constructible)
Des travaux de modernisation sont à prévoir (décoration, peintures intérieures à refaire suivant les goûts, ...)
Plus de 1000 pieds de vignes d'agrément sont présentes sur le terrain
Classe énérgétique E
Sans vis-à-vis
Curieux, agences, diagnostics s'abstenir
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Vente maison 143 m² Saint-Péray (07130)
590.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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