Vente maison 200 m² Saint-Paulet-De-Caisson (30130) 550.000 €

Mas provençal d'exception – Vue panoramique sur le Ventoux – Piscine & Jardin de 3100m² – Projet gîtes/chambres d'hôtes/atelier – À 2 km des commerces

Perché sur les hauteurs, ce mas provençal d'exception offre une vue imprenable à 360° sur le Mont Ventoux, les paysages de l'Ardèche, la Drôme et le Vaucluse. Un cadre rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de grand air.
Deux habitations indépendantes (91m² et 107m²) offrent une flexibilité unique : à vivre en famille, à louer séparément, ou à réunir en un espace de vie spacieux et harmonieux après travaux. La cour intérieure de 100m², baignée de lumière, est un atout charme supplémentaire.

Un potentiel d'aménagement exceptionnel : les multiples dépendances (rez-de-chaussée et grenier) sont prêtes à être transformées en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de vie supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire rentable.

Un havre de paix : profitez d'un jardin d'hiver lumineux ouvrant sur un parc arboré de 3100m² à l'ouest, d'une piscine pour les chaudes journées d'été, et d'une cuisine d'extérieur (sur un terrain de 200m²) pour des repas en plein air, à l'est. Un cadre de vie idyllique pour se ressourcer.

Situé dans un quartier paisible, ce mas allie tranquillité et proximité : à seulement 2km des commerces et services. À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze, du Pont du Gard, d'Avignon ou de Nîmes, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux richesses culturelles et naturelles de la région.
Visites réservées aux acquéreurs sérieux. Dossier complet avec photos supplémentaires disponible sur demande. DPE en cours.
Ce mas rare, allie authenticité, potentiel et cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.