Réf. : F92/0720 / Publié le 03 août 2026
À partir de 1.540 € / mois
Saint-Paul-les-Fonts (30330)
Voir l'adresse du bien sur une carteJolie maison de 132 m², situé dans le village de Saint Paul les Fonts, village proche d'Orange (30 min) d'Avignon (30 min) et l'autoroute A9 (15 min).
6 pièces, garage, atelier, piscine chauffée.
Diagnostique énergétique : lettre C (27 mars 2025).
Maison a deux niveaux. Chaque niveau est accessible par une entrée de plain-pied.
A l'étage vous découvrez : une agréable pièce de vie salon / salle à manger de 26 m², avec cheminée finlandaise (installée en 2016 pour 17.000€), une cuisine aménagée refaite sur mesure par un artisan local, une salle de bains refaite récemment (baignoire balnéo), ainsi que 3 chambres de 12 m², 12 m² et 11 m².
Climatisation réversible.
Adoucisseur d'eau.
La cuisine et le séjour ont un accès à la véranda de 12 m² (Portes intérieures coulissantes) qui donne accès à la terrasse équipée d'un coin barbecue en pierre avec évier et plan de travail, tonnelle.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, un espace buanderie avec wc, lavabo, douche (Tout cet espace peut servir de studio indépendant). Au même niveau, vous trouverez une très grande pièce servant d'atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures en file indienne. Porte de garage électrique, portail pour l'accès au garage également électrique.
Piscine chauffée de 4X8 mètres et sa douche.
A proximité un petit bâtiment divisé en deux parties ; un local technique pour la piscine, fermé à clé + une pièce de 10,5 m2 servant d'atelier.
Surface du terrain : 1215 m² entièrement clôturé.
Deux portails d'accès à la propriété. Un portail électrique pour la partie basse de la maison, et un portail simple pour la partie haute.
Calme, très peu de passage.
Ensemble Tuyauterie refaite à neuf.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, moyenne de 1600€ sur les 3 dernières années.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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