Réf. : G44/2035 / Publié le 20 juillet 2026
À partir de 2.004 € / mois
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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Bien rare sur le marché par sa classe énergétique A, son emplacement et ses prestations.
Nichée au cœur de la forêt, à seulement 3 km des plages et du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cette superbe villa de 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, entre forêt, golf et plage, entre St-Palais et St-Augustin à proximité immédiate de Vaux-sur-Mer, Royan, La Palmyre et Breuillet.
Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale.
La cuisine aménagée s’intègre avec élégance à cet espace, tandis que la buanderie (pompe à chaleur, adoucisseur) vient compléter harmonieusement l’ensemble.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 17 m², véritable cocon d’intimité avec douche à l’italienne, double dressing et vasque.
Trois autres chambres de 11 m², chacune dotée d’un dressing sur-mesure.
Une salle de bain équipée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, wc) et un garage de 20 m2 avec porte électrique viennent parfaire l’ensemble.
Le choix des matériaux et les nombreux rangements confèrent à cette villa une ambiance chaleureuse et élégante, pensée dans les moindres détails.
Bénéficiant d’un DPE classe A, d’une conformité RT2012 et d’un accès (PMR) à personne à mobilité réduite, ce bien offre une parfaite tranquillité d’esprit.
Chauffage au sol et volets roulants électriques complètent le confort de cette propriété en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité d’acquisition meublée. Contact direct propriétaire.
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Vente maison 120 m² Saint-Palais-Sur-Mer (17420)
419.000 €
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