Réf. : G32/0378 / Publié le 21 juillet 2026
À partir de 1.904 € / mois
Saint-Nolff (56250)
Voir l'adresse du bien sur une carteParticulier vend maison familiale avec jardin arboré
En première couronne de l’agglomération de Vannes, découvrez cette charmante maison de 140 m² habitable (121 m² Carrez), entièrement rénovée en 2022, nichée dans un quartier résidentiel paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du rez-de-chaussée qui comprend un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau, avec accès direct à la terrasse, vous offrira confort et intimité. Une arrière-cuisine/buanderie, pratique et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, un palier modulable dessert deux chambres spacieuses, un bureau lumineux (qui pourrait aussi faire office de chambre bébé) ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, place à la détente. Un jardin de 811 m2 arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, accueille deux terrasses, un abri de jardin et un espace avec jacuzzi couvert. Un véritable havre de paix pour vos soirées en famille ou entre amis.
Côté pratique, tout est à proximité : commerces, écoles, bus (ligne 8 à 100 m) et la gare de Vannes à seulement 12 minutes en voiture. Aucuns travaux à prévoir (toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage, électricité…), vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Taxe foncière : 1 000 €
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Vente maison 140 m² Saint-Nolff (56250)
398.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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