Vente maison 158 m² Saint-Nazaire-Les-Eymes (38330) 498.000 €

Maison de 158 m² entièrement rénovée en 2022 — autrement dit, tu poses tes cartons et tu fais semblant d’avoir rénové toi-même.

À l’étage :
Une pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte équipée — parfaite pour cuisiner des pâtes tout en surveillant Netflix.
️ 3 chambres pour les enfants, les invités ou la collection de linge propre jamais rangé.
Une salle de bains/wc parce qu’on aime l’efficacité.

Au rez-de-chaussée :
Un joli T2 de 45m² actuellement loué 700€/mois
Mais libre à toi d’y installer :

- ton ado en quête “d’indépendance”,
- ou simplement un locataire qui paie une partie du crédit pendant que toi tu profites.

Garage de 28 m² + atelier bricolage :
parfait pour stocker outils, vélos… ou commencer ce fameux projet DIY jamais terminé.

Terrain de 530m²
2 places de parking.

La départementale passe à proximité : pratique pour partir bosser sans traverser la Terre entière… et rassure-toi, on parle bien d’une route, pas du départ des 24h du Mans.


Prix : 498 000€.
À ce tarif-là sur la commune, soit il faut refaire l’électricité, la toiture et sa vie… soit l’annonce disparaît avant même que tu aies fini de lire celle-ci.

Agences s’abstenir :

️ Et assez d’espace pour les barbecues, les apéros et les “on devrait faire un potager” qui ne verront jamais le jour.

Bref : une maison pratique, rentable et sans travaux… ce qui est quand même plus agréable que de regarder des tutos plomberie un dimanche matin.