Vente maison 154 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 1.175.000 €

Quartier prisé de La Varenne St-Hilaire. Maison Mansart en pierre de taille en façade rue et crépie sur le jardin - 154,3 m2 habitables + 32 M2 d'espaces aménagés - 5 chambres - jardin sans vis-à-vis - double garage - RER et commerces à 6 mn à pied - bords de Marne à 100 m - rue très calme.

Dans le quartier très recherché de la Varenne St-Hilaire, nous proposons notre maison familiale construite en 1993 et implantée sur un jardin paysagé sans vis à vis de 360 M2.

Elle développe 154,3 M2 habitables plus des espaces aménagés en sous-sol qui comprennent notamment une salle de gymnastique et de home cinéma de 25 M2, une buanderie de 6 M2, éclairés en lumière naturelle par des fenêtres donnant sur une cour anglaise. Une cave de 11,5 M2, éclairée elle aussi en lumière naturelle, complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage de 40 M2. La surface totale au sol est de 252,1 M2.

Le séjour de 44 m2, exposé SO, constitue le cœur de la maison et donne sur un jardin paysagé sans vis à vis doté d'un arrosage automatique, de palmiers et de spots d'éclairage. Le jardin s'ouvre sur les jardins voisins, dont l'un est agrémenté de cèdres de l'Himalaya. Une suite parentale et une cuisine de 13 M2 complètent le rez-de-chaussée, toutes deux donnant sur une terrasse.

La maison comporte 5 chambres, majoritairement équipées de placards coulissants avec glaces, deux salles de bain (possibilité d'une troisième) et 3 WC. Toutes les pièces de vie disposent d'une climatisation réversible de technologie inverter. Un second dispositif de chauffage existe si on le désire, constitué d'une dalle chauffante basse température à accumulation (chauffage d'origine de la maison).