Réf. : G46/2047 / Publié le 03 août 2026
À partir de 3.972 € / mois
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Voir l'adresse du bien sur une carteVieux Saint-Maur – Maison de charme avec jardin, sans mitoyenneté, à deux pas des bords de Marne et de la future gare du Grand Paris Express
Entre le charme du Vieux Saint-Maur, les bords de Marne et la future gare du Grand Paris Express, cette maison réunit des qualités devenues rares.
Construite en 1900, cette élégante maison familiale de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son environnement privilégié. Entièrement entourée de son jardin, sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d’une triple exposition (est, sud et ouest) qui lui offre une lumière naturelle du matin jusqu’au soir.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte où salon et cuisine composent un espace chaleureux et convivial. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Depuis l’une des chambres, on aperçoit la Marne, discret rappel du cadre privilégié de la maison.
À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose plusieurs espaces de vie : terrasse ensoleillée, coin détente, repas d’été ou espace de jeux. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
En quelques minutes à pied, vous rejoignez le Vieux Saint-Maur, son ambiance de village, son marché, ses commerces, ses boulangeries, ses restaurants et ses terrasses. Un quartier plein de charme, rendu célèbre par le tournage du film Mon oncle de Jacques Tati.
Au pied de la maison, les bords de Marne offrent un cadre de vie rare : promenades au fil de l’eau, péniches amarrées et piste cyclable permettant de faire le tour de Saint-Maur. Une atmosphère bucolique, comme un air de vacances au quotidien.
Le RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité, la future gare Saint-Maur – Créteil du Grand Paris Express (ligne 15), dont la mise en service est prévue en 2027, renforcera encore l’accessibilité et l’attractivité de ce secteur recherché.
Une maison de caractère où le charme de l’ancien rencontre un art de vivre rare, entre nature, vie de quartier et mobilité.
Informations complémentaires :
Maison de 1900
125 m² habitables
4 chambres + bureau
Jardin tout autour de la maison
Sans mitoyenneté
Cave et stationnement privatif
DPE : F
Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 830 € et 5 250 €/an
Consommation réelle observée : environ 2 700 €/an (selon les habitudes de consommation des occupants).
- Saint-Maur - Créteil
- Joinville-le-Pont
- Maisons-Alfort - Les Juilliottes
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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