Vente maison 158 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 975.000 €

Maison 2002 idéalement située quartier d' Adamville (place RIMINI), proche commerces, écoles, bus et RER A à 1,4 km à pied.

Beau séjour lumineux de 45 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin ensoleillé de 445 m². Exposition Est-Ouest.
Cuisine indépendante équipée, 4 chambres au total, dont une au RDC avec salle d'eau, 1 suite parentale et deux autres chambres à l'étage, 2 salles de bains, nombreux rangements.
Sous-sol total avec grande pièce de vie, buanderie, atelier, cave et placards dressing.
Garage double, belles prestations, maison très bien entretenue.

Maison R+1 - Accès plain-pied tout autour de la maison.
- Au RDC = Entrée - 1 Chambre/ Bureau avec salle d'eau - 1 WC indépendant - Salon - Salle à manger - Cuisine indépendante - Garage 2 voitures (aménagé) + Place de parking extérieur possible.
- A l'Étage = 1 suite parentale avec dressing et SDB - 2 Chambres - 1 dressing - 1 SDB - 1 WC indépendant

- Au Sous-Sol (totalement aménagé) = Atelier - Placards Dressing - Buanderie - Salle de jeux/ Musique - Local Technique - Cave à vin possible - Pièce de rangement.

Taxe Foncière 2026 = 3 598 € (soit 359 € / mois).
EDF = 3 228.00 € / An (soit 323 € / mois).
Achèvement et conformités des travaux = ATTESTATION OK
DPE OK = Sur demande
Conformité assainissement = OK

Mode de chauffage = Chaudière Frisquet au gaz (Attestation d'entretien ok)
Prestations = Construction et Finitions effectuée par des professionnels du bâtiment (Tout à été pensé)
Plan constructeur fait par un architecte (Janvier 2002)= Sur demande

Environnement : Centre ville - Restaurants - Pharmacie - Cordonnier - Tabac - Boulangerie - Salon de Thé - Cabinet médical - Coiffeur - Centre de kinésithérapie - Concept Store - Commerces indépendants.
Proximité des commerces / Transports et Écoles (Maternelle - Primaires - Collège - Lycée).

Visites sur rendez-vous au 06 14 66 90 80.