Vente maison 165 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 1.110.000 €

La Varenne-Saint-Hilaire – Triangle d'Or.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne, à proximité immédiate des bords de Marne, du RER A, des commerces et des écoles, cette élégante meulière familiale offre un cadre de vie rare, au calme et verdoyant.
D'une surface d'environ 165 m² habitables, la maison se compose de :

* une belle pièce de vie traversante, lumineuse,

* une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),

* 5 chambres, dont une suite avec dressing,

* salle(s) de bain et d'eau,

* une salle de projection / home cinéma, idéale pour les soirées en famille,

* rangements et annexes.


À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 360 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Garage couvert pour une voiture, atout rare et recherché dans le secteur.
Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement décoratif, offrant un excellent potentiel de personnalisation, sans gros travaux structurels.

DPE : D améliorations énergétiques possibles.
Prix repositionné, cohérent avec le marché actuel.
Bien rare sur le secteur – visites sérieuses uniquement.

Vente directe entre particuliers.
Professionnels et agences, merci de s'abstenir.
Premier contact par message uniquement (merci d'indiquer votre projet), nous vous rappellerons.