Vente maison 103 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 619.000 €

Rare dans le secteur.
La Varenne, proche des Mûriers. Maison de charme 1900 en brique 103,53m² habitable / 155m² au sol - 5 pièces avec du caractère - Traversante - 2 cheminées. Jardin 100m² et courette à l'arrière.

Idéalement située : écoles, commerces à pied, Bords de Marne à 10 min, RER A La Varenne-Chennevières à 15 min, Bus 111/112/117.

Maison singulière pleine de charme : escalier ancien en chêne massif, une pièce par palier, très lumineuse et traversante avec fenêtres des deux côtés à chaque étage.

- Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte 3 à 4m sous plafond ouverte sur salle à manger. Salle de bains avec grande fenêtre sur courette + WC.

- Demi-palier : Salon 3m sous plafond avec cheminée, grande fenêtre et porte-fenêtre sur jardin de 100m².

- 1er étage : belle pièce traversante 4 à 5m sous plafond avec mezzanine + 2ème cheminée à redistribution de chaleur. Idéal salon, grande chambre ou atelier d'artiste + 2ème WC.

- 2ème étage : Chambre traversante 16m² avec 2,90m sous plafond.

- 3ème étage : Chambre 16m² au sol sous les toits.

Annexes : Sous-sol sain 18m² avec vasistas + véritable cave à vin 10m².

Extérieur : Jardin 100m² très arboré avec puits (Possibilité pompe à eau pour arroser le jardin) + cabanon bois, toit tuiles.
Stationnement bateau devant portail + possibilité de rentrer voiture dans le jardin.

Pour les amoureux des biens de caractère, une maison lumineuse avec beaucoup de cachet.


DPE F -
Maison saine. Audit énergétique réalisé.