Réf. : G38/0267 / Publié le 16 juillet 2026
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Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de caractère avec jardin.
Située dans un environnement recherché de St-Maur-des-Fossés, cette charmante maison familiale de caractère, construite en 1881, offre environ 120 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin de 238 m² avec pergola.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour transversale lumineux avec cheminée propice aux moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que de toilette séparée.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres baignées de lumière naturelle ainsi que deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille.
La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m² comprenant une cave voûtée et un local chaudière, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin arboré de 238 m² avec pergola constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Parking privative complète ce bien.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Un emplacement privilégié
La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts :
RER Le Parc de Saint-Maur à 2 minutes à pied ainsi que tous commerces
Arrêt de bus « Le Parc de Saint-Maur » à moins de 200 mètres ;
École Marinville II à environ 700 mètres ;
Square Victor Basch à moins de 200 mètres ;
Bord de Marne à moins de 700 mètres;
Environnement résidentiel calme et recherché.
Caractéristiques principales
Maison de caractère construite en 1881 ;
Surface habitable : 120 m² ;
6 pièces ;
5 chambres ;
2 salles de bains ;
Sous-sol de 60 m² ;
Jardin de 238 m² ;
parking privé ;
DPE : E ;
Taxe foncière : 2.593 €.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.
- Le Parc de Saint-Maur
- Saint-Maur - Créteil
- Champigny
Ce bien est 30.000 € moins cher sur PAP.
Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 850.000 €.
En passant par PAP, vous ne payez pas la commission, soit 30.000 € d'économie.
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Appeler le propriétaire : 06 72 15 27 65
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 72 15 27 65Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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