Vente maison 114 m² Saint-Martin-De-Valgalgues (30520) 180.000 €

Saint-Martin-de-Valgalgues (Proche Alès)
Maison en pierre de 114 m² avec 4 chambres, entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir, l'intérieur et les extérieurs sont prêts.

Le cadre & L'emplacement :
Située au fond d'une impasse en hauteur
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Proche des écoles et des commerces.

À l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec un coin repas et une cuisine ouverte contemporaine équipée (façades gris mat). À ce niveau se trouvent aussi le salon et une première chambre (pratique pour un bureau ou un espace parental).

À l’étage : 3 autres chambres spacieuses (dont deux ont un accès direct sur un balcon avec vue sur la nature et une salle d'eau moderne avec un espace buanderie.

️ Les extérieurs (2 espaces d'environ 40 m² chacun) :
Devant : Une cour fermée par un mur en pierre et des brise-vues récents, parfaite pour installer une table de jardin.
Derrière : Un espace de détente, aménagé avec du gazon synthétique, un coin barbecue en pierre, une terrasse en bois pour la piscine et un potager florissant.

️ Côté technique & Budget :
Double vitrage complet PVC, VMC.
Le point fort sur les factures : L'assainissement se fait par une fosse septique partagée à 50/50 avec le voisin. Le système fonctionne parfaitement et permet une vraie économie : aucune taxe d'assainissement collectif sur vos factures d'eau. La vidange se fait tous les 4 ans et les frais minimes sont divisés par deux.

️ Pour les visites :
Agences et professionnels : merci de vous abstenir, nous vendons de particulier à particulier.

Pour organiser les rendez-vous de manière efficace, nous demandons un projet sérieux et un budget déjà validé par la banque.

Un court questionnaire d'une minute vous sera envoyé avant la visite.

Premier contact par la messagerie du site. Merci de nous présenter brièvement votre situation !