Vente maison 140 m² Saint-Lyphard (44410) 398.500 €

Pour plus d'informations sur cette maison, vous pouvez consulter le site suivant : "maison-Saint-Lyphard-proche-Guerande."

Maison familiale raffinée de 140 m2 loi Carrez (162 m2 au sol) et parfaitement entretenue avec son jardin paysager, située entre Nantes et Vannes à 5 minutes du centre de Saint-Lyphard, 15 minutes de Guérande et La Baule, 25 minutes de Saint Nazaire et 10 minutes de la mer, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne proche mer et de la proximité des villes. Cadre bucolique en proximité immédiate de nombreux sentiers pédestres et de 2 centres équestres.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec armoire
- Vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse principale orientée sud (seconde terrasse orientée nord idéale pour les jours de forte chaleur).
- Cuisine ouverte, équipée et complétée par une arrière-cuisine.
- Suite parentale (chambre 12 m2) avec salle de bain attenante (6 m2 avec baignoire et douche)
- Bureau avec nombreux rangements (8 m2)
- Wc séparés avec point d'eau

L'étage offre 3 grandes chambres (de 15 m2 à 19 m2), une salle d'eau, un wc séparé, et une mezzanine (21 m2) avec baie offrant une vue dégagée, parfaite pour un coin de lecture, bureau ou un espace de jeu.

La maison est également équipée d'un garage attenant et d'un terrain clos paysager avec portail motorisé, garantissant intimité et tranquillité.

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