Réf. : G49/0711 / Publié le 20 août 2026
À partir de 958 € / mois
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)
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Découvrez cette belle maison vigneronne en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, qui conjugue avec merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert une pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec wc suspendu ainsi qu'un grand garage de 29 m², avec porte motorisée. Un accès direct permet de rejoindre la terrasse et le jardin.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant, Une vaste pièce de vie de 46 m² complète cette espace, agrémentée d'une mezzanine de 6.50 m² idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : toiture refaite en 2015, fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage pvc et volets roulants extérieurs. Le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clôturé, fleuri et soigneusement aménagé, offrant un véritable havre de paix. Une agréable terrasse, dotée d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et serein.
la maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, épicerie, boucherie, crèche, école primaire et maison de santé. Vous trouverez tout le nécessaire du quotidien à quelques minutes seulement.
Enfin, sa situation géographique est un véritable atout : à vingt minutes de l'autoroute et à seulement quarante minutes des plages de la Méditerranée, notamment Narbonne, Gruissan et Port-la-Nouvelle.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort, d'authenticité et de praticité au quotidien.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Vente maison 140 m² Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse (11220)
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