Vente maison 90 m² Saint-Laurent-De-Brèvedent (76700) 242.000 €

Charmante maison individuelle de 110 m² au sol, idéalement implantée sur une parcelle de 700 m². A moins de 20 min de la mer ; sur la commune de St-Laurent-de-Brèvedent.

Le charme de l'ancien !
Vous serez séduit notamment par un spacieux séjour/salon de 42 m² lumineux, ainsi qu’une cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit propose 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, entièrement clôturé, avec une agréable terrasse à l’abri des regards — un véritable cocon pour vos moments de détente. L’exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Située en impasse, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pôle médical, gare et transports en commun.

Côté confort et équipements :
Poêle à granulés performant chauffant l’ensemble de la maison (et situé dans un grand âtre d'une ancienne cheminée manian)
Raccordement au tout-à-l’égout,
Borne de recharge pour véhicule électrique, portail,
Cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement.
Cuisine équipée
Baignoire.

Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat C.
À noter : consommation électrique maîtrisée d’environ 180 € par mois (tout compris).

Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéal famille, premier investissement ou pied à terre à moins de 20 minutes de la mer !