Vente maison 173 m² Saint-Julien-De-Raz (38134) 539.000 €

Situé au cœur de la Chartreuse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 174 m² habitables, offre, confort moderne et de très beaux espaces de vie.
Entièrement isolé par l'intérieur et l'extérieur, garantie d'une performance énergétique.

Rez-de-chaussée :
* Local Chaufferie / vestibule idéal pour chaussures, manteau (Pompe à chaleur air/eau, installé en 2023)
* Grande buanderie avec lavabo et grand placard, cave à vins.
* Espace nuit, composé de deux chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une salle d'eau, ainsi que d'un WC suspendu indépendant.

Etage :
Après quelques marches en marbre on arrive à un étage chaleureux au parquet en chêne massif.
Un large couloir dessert :
* une salle d'eau lumineuse
* wc, suspendu, indépendant
* Un salon d'environ 31 m², ouvert sur une terrasse de 70 m², idéal pour profiter de la nature environnante
* Une cuisine aménager Arthur bonnet, fonctionnel est élégante, ouverture une salle à manger de 27 m² avec deux grands placards
* une spacieuse chambre avec dressing* un bureau donnant accès à un second étage où se trouve une chambre supplémentaire.

Toutes les fenêtres sont en en aluminium de marque K–live et équipées de volets roulants électriques

Extérieurs et dépendances
Sur un terrain arboré et entretenu d'environ 2500 m²
* Un potager
* Un robot tondeuse pour l'entretien
* Un portail électrique
* Une grande terrasse en bois
* Garage double de 50 m² avec coin atelier, équipé de 3 portes dont 2 automatiques (avec télécommande)
* Appentis de 30 m²
* Local fermé de 6 m²
* Assainissement individuel par micro station aux normes en 2022.

En résumé, une Villa offrant un cadre de vie privilégié, calme, nature, volume
Accès Voiron centre 10 mn, Accès Voreppe 14 mn.