Vente maison 137 m² Saint-Julien-De-Concelles (44450) 349.000 €

A 7 km du périphérique Nantais, 300m de la Loire, des pistes cyclables de la levée de la Divatte,

Maison familiale nantaise (1975), 6 pièces, 137 m2, utile 200 m2 en retrait de la route desservant la commune avec tous services, écoles…à 2 km, 1 commerce à 500 m

Diagnostic de performance énergétique DPE : E , indice émission gaz de serre GES : B.

Composée de 4 chambres sur un terrain (orienté sud-ouest) arboré et paysager piscinable de 1539 m2 sans vis-à-vis.
Côté nord des escaliers mènent par une grande terrasse à l'entrée principale de la maison.

Après un vaste vestibule, s'ouvre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2, organisée autour d'une cheminée à double foyer fermé. La cuisine ouverte y est intégrée, aménagée et entièrement équipée. Elle possède une porte fenêtre donnant sur une petite véranda.

Le dégagement dessert 2 chambres avec dressing, une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne et 1 wc séparé.

Au rez-de-chaussée ,2 chambres dont l'une avec salle de bain (douche), l'autre avec un grand dressing, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse avec banne 5X4 et un grand jardin plat arboré (sud) potager et pelouse

2 grands garages - atelier, une cave (ensemble 60 m2 et un espace de stockage (bois), poulailler, bassin à poissons, cabane en bois,
un puits fonctionnel desservant l'ensemble de la propriété, des réserves d'eau et barbecue en dur complètent l'ensemble