Vente maison 140 m² Saint-Julien (83560) 309.000 €

Amoureux de nature et de vie au grand air, cette maison est faite pour vous.

Située dans un hameau entre Ginasservis et La Verdière, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces.

Le transport scolaire passe à proximité, un vrai plus pour la vie de famille.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², avec insert et cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments conviviaux.

Un salon indépendant de 20 m² permet de créer un espace détente, bureau ou salle de jeux.
Une arrière-cuisine et des wc séparés complètent ce niveau.

Un espace nuit adapté

À l'étage :
• 3 chambres (11.5 , 11,5 m² et 12,7 m² avec en plus un dressing de 5 m²)
• une salle de bain
• wc séparés
• une pièce polyvalente de 7,4 m² (bureau, dressing ou chambre d'appoint).

De nombreux rangements facilitent la vie quotidienne.

Confort & équipements
• Climatisation réversible
• Insert
• Chauffe-eau thermodynamique
• Panneaux solaires
• Borne de recharge véhicule électrique
• Double vitrage + volets électriques
• Fibre + tout-à-l'égout.

Maison fonctionnelle et bien équipée, prête à vivre.

Extérieurs
Terrain de 1.150 m² avec :
• 2 petits cabanons
• 1 chalet bois de 20 m².

Accès direct à la garrigue pour les balades et les moments de détente.

Environnement de campagne avec bergerie à proximité, sans nuisance sonore, offrant un cadre de vie naturel.

Taxe foncière : 888 €
Diagnostic réalisé le 17/01/2025

Certaines photos ont été meublées virtuellement pour vous aider à vous projeter.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
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