Vente maison 156 m² Saint-Jean-Des-Champs (50320) 536.000 €

Propriété d'architecte dans un cadre privilégié et rare à vendre près de Granville.
Surface de 156 m2 avec un verger d'une surface de 2490 m2.
Une vue panoramique sur la vallée du Thar avec la mer à l'horizon. Pas de vis-à-vis ni de route. Calme assuré dans un joli village dynamique.
Vaste séjour lumineux avec cheminée insert (ouvrant) équipée de baie vitrée- cuisine lumineuse ouverte sur la beauté du paysage avec une arrière cuisine- 5 chambres dont une suite parentale exposée Sud - 1 salle de bain et 1 salle d'eau- belle mezzanine à l'étage offrant un espace de détente dans une ambiance aux accents de chalet avec les poutres apparentes.
Elle dispose d'un car-port indépendant avec un atelier.
Le stationnement est possible pour 5 véhicules avec l'installation prévue pour les véhicules électriques.

Au départ de belles balades en pleine nature, à proximité de l'abbaye de la Lucerne d'Outremer et de chemins de randonnée en forêt, à 5 kms de la gare de Folligny, 10 kms du port de Granville, 20 mns en vélo de la piscine d'eau de mer et de la plage immense de St pair sur mer , 40 mns des les îles Chausey par la vedette de Granville- Accès rapide : Mont-Saint-Michel à 40 km, Rennes et Caen à 1h, Paris en 3h.
Une cuve de 4000 litres permet d'alimenter les 2 wc.

Située dans un environnement préservé, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de promenades en grand airElle peut convenir aussi bien comme résidence principale qu'à une résidence secondaire pour une famille recherchant de l'espace ou des acquéreurs souhaitant disposer d'un véritable lieu de vie au calme apprécié pour ses températures généralement modéré en été.


Architect-designed property in a rare and privileged setting for sale near Granville. The 156 sq m (1,668 sq ft) house includes a 2,490 sq m (25,000 sq ft) orchard. Enjoy panoramic views over the Thar Valley with the sea on the horizon. No overlooking properties or roads. Peace and quiet guaranteed in a charming, vibrant village. The spacious, bright living room features an open-plan fireplace with a sliding glass door, a bright kitchen opening onto the beautiful landscape with a utility room, five bedrooms including a south-facing master suite, a bathroom, and a shower room. A lovely mezzanine upstairs offers a relaxing space with exposed beams and a chalet-style ambiance. The property also includes a detached carport with a workshop. Parking is available for five vehicles, with electric vehicle charging points already in place. Starting point for beautiful walks in the heart of nature, near the Lucerne d'Outremer Abbey and forest hiking trails, 5 km from Folligny train station, 10 km from the port of Granville, 20 minutes by bike from the seawater swimming pool and vast beach of Saint-Pair-sur-Mer, 40 minutes from the Chausey Islands by Granville ferry. Quick access: Mont-Saint-Michel 40 km away, Rennes and Caen 1 hour away, Paris 3 hours away. A 4000-liter tank supplies the two toilets. Located in a protecte