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Vente maison 108 m² Saint-Jean-D'angély (17400) 175.000 €

Réf. : G54/0130 / Publié le 22 septembre 2026

À partir de 790 € / mois

Saint-Jean-d'Angély (17400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 108 m²
  • Terrain 189 m²
  • 1.620 € le m²

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Avec sa façade blanche et ses volets bleus, cette maison mitoyenne de 108 m² allie le charme des constructions de 1950 au confort moderne, à 5 minutes à pied du centre-ville et du marché, dans une impasse très calme.
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Le séjour traversant de 45 m², baigné de lumière, révèle un mur en briques blanchies et un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
La cuisine américaine équipée (four, plaques gaz, lave-vaisselle, îlot central) restent dans la maison.
Quatre chambres parquettées à l'étage, dont une avec placard et une avec dressing de 3,8 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, meuble double vasque) et des WC à chaque étage.
Un jardin en ville, c'est rare ! 189 m² de terrain privatif exposés sud-ouest, terrasse de 15 m² et grand arbre d'ombrage : apéros, barbecue et farniente au programme.
Côté pratique : grand garage 1 place + 1 places de stationnement, vaste sous sol total, double vitrage PVC, chauffage central au fuel, tout-à-l'égout conforme, 3 niveaux.
Charpente métallique en parfait état.
Le DPE classe D vient d'être réalisé en septembre 2026.
Idéale famille, première acquisition ou investissement locatif.



        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • D
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        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.

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