Vente maison 215 m² Saint-Jean-D'angély (17400) 406.000 €

A St-Jean d'Angely (17) charmante ville historique. A vendre au centre-ville, élégante maison en pierres, rénovée, traversante, lumineuse.
- 215 m2. + 28 m2 d'atelier + 2 cabanes à outils +jardin de ville + terrasse et 2 entrées possibles sur 2 rues.

* Rez-de-chaussée :
Séjour cuisine 50 m2 sur vieux parquet,
cellier arrière cuisine . Et wc séparé.
* 1er étage :
3 chambres de 16 m2,dont un dressing et un placard . Salle d'eau (14 m2). Wc séparé et buanderie placard
* 2eme étage :
3 chambres (16,16 et 20 m2 ). Wc séparé avec lavabo, douche, placard . grenier( salle de bain possible ).

Cave double de 70 m2 . chaudière neuve gaz en 2025 .
Double vitrage côté jardin. Adoucisseur d'eau.

- JARDIN de ville ensoleillé, murs en pierres protégeant l'intimité avec
- TERRASSE en bois pour les repas familiaux.
- ATELIER de 28 m2 avec électricité et entrée indépendante sur petite rue voisine

Rénovations 2023 à 2026 :
toit, plomberie, électricité, isolations, peintures.
Chaudière neuve . Adoucisseur d'eau.

Fibre installée . DPE : D.
Zone non inondable.,
Plusieurs Parkings gratuits faciles très proches
Tout est possible à pied :
commerces, marché couvert, écoles, cafés, restaurants, cinémas, théâtre, hôpital, gare …autoroute à 2 km ( Paris 450 km, La Rochelle 60 km, Saintes 25 km.

Habitable sans travaux
Élégante maison calme confortable et chaleureuse entièrement refaite et en cœur de ville .

**Maison de ville rénovée avec jardin**.