Vente maison 97 m² Saint-Hilarion (78125) 335.000 €

Découvrez cette charmante maison de caractère de style normand, idéalement située dans la paisible commune de Saint-Hilarion, à seulement quelques minutes des gares de Gazeran et Rambouillet. Avec ses 97 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie serein et authentique, sur un terrain arboré de 3 200 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature.

Construite en 1860, cette maison pleine de potentiel se compose de :
- Un salon convivial et lumineux
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Une salle à manger avec insert à bois pour des soirées chaleureuses
- Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et placard de rangement (avec ballon électrique de 200 litres et logement pour lave-linge)
- Un WC avec lave-main
- Chambres parentale
- Chambre adolescent mezzanine bureau
- Chambre enfant
- Un garage
- Un carport pouvant accueillir trois véhicules

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle est équipée d'une connexion à la fibre optique et au réseau d'assainissement, facilitant votre quotidien.
Pour votre confort thermique, un système de chauffage mixte : pompe à chaleur air/air réversible et insert cheminée pour une chaleur douce en hiver. Une isolation par l’extérieur a été faite en Décembre 2024 et la façade ravalée, améliorant ainsi la performance énergétique du logement.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
DPE D + GES B.

À l’extérieur, le terrain arboré invite à la détente et à la création d’un espace extérieur à votre image. Que vous souhaitiez un jardin traditionnel, un potager ou un espace de loisirs, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Située à proximité de toutes les commodités — école maternelle, élémentaire, collège et lycée sur la commune de Rambouillet via le bus scolaire — ainsi que des axes routiers, cette maison constitue un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité !