Réf. : G39/2752 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 372 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Prix en baisse de 25.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 28 août pour faciliter la vente.
Dans le cadre d'une succession nous mettons en vente une jolie maison vendéenne dans une impasse tranquille à l'entrée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Situation :
Commerces à 10 minutes à pied
Gares de Saint-Gilles et Saint-Hilaire à 20 minutes à pied
Navette maritime en saison pour accèder à la grande plage à 20 minutes à pied
Plage de Boisvinet 25 minutes à pied
Description :
Maison 85 m2 sur un terrain sans vis a vis de 450 m2. Grand salon cathédrale de 30 m2, salle à manger aménagée dans la véranda agrandie, isolée et chauffée, cuisine équipée (cuisinière, lave vaisselle, frigo/congélateur, placards), 3 chambres ( de petite taille mais fonctionnelles, chacune pouvant accueillir 2 couchages, une armoire et/ou un bureau-photos jointes) , salle de douche, WC séparé, garage attenant.
Construction de 2007, ravalement complet en 2022, VMC neuve, maison en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Chauffage electrique, mais cheminée avec insert avec un très bon rendement, permettant de se chauffer quasiment exclusivement au bois
Extérieurs :
Maison située en angle, protégée des regards par une grande haie . Les extérieurs sont aménagés. Aucun travaux de jardin à prévoir. Le jardin se situe principalement sur la façade pièces de vie. Il est orienté plein sud. Une grande terrasse protégée par un store banne électrique permet de déjeuner à l'extérieur. Un joli cabanon permet de stocker du matériel et des équipements.
DPE : D, GES : B, Taxe foncière : 600 euros/an
Un bien d'une qualité rare pouvant être immédiatement occupé!
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Vente maison 85 m² Saint-Hilaire-De-Riez (85270)
295.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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