Vente maison 145 m² Saint-Hilaire-De-Riez (85270) 570.000 €

Villa de 2001 de 145m² habitables sur 836 m² clos et sans vis-à-vis, située à proximité du quartier de Boisvinet en limite de Saint Gilles Croix de vie. Environnement calme proche de l'océan et sa corniche.
Vaste entrée donnant sur la pièce de vie ainsi qu'un vestiaire et un toilette indépendant. Le salon - séjour 48 m² spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert profite de grandes baies à galandage donnant vue sur la piscine et sur le jardin arboré et paysagé.
Une cuisine attenante semi-ouverte aménagée et équipée donne accès à une vaste buanderie.
Coté nuit, au rez-de-chaussée, se situe la suite parentale bénéficiant d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Cette maison dispose également d'un grand garage de 31m², d'une cave et d'un local technique prolongé par un préau au droit de la piscine.
Chauffage par le sol pour les deux niveaux (chaudière à condensation au gaz de ville).
Piscine au sel, non chauffée, 9 m sur 5, profondeur de 1 m coté escaliers à 1,50 m pour l'autre extrémité.
Taxe foncière : 1 600 €
Énergie annuelle (gaz et électricité) : 2 500 €
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2023