Location meublée maison 91 m² Saint-Herblain (44800) 1.650 €

Location à l'année • Disponible immédiatement
1 650 € par mois charges comprises

Une pièce de vie d'environ 55 m², deux grandes chambres, et un jardin qui donne directement sur un champ où des chevaux paissent à longueur de journée — à deux pas de l'hôpital Laënnec et du centre commercial Atlantis. Dans un écrin de verdure à Saint-Herblain, cette maison entièrement rénovée et meublée, sans vis-à-vis offre 91 m² habitables et 110 m² au sol. Le calme du hameau et cette vue sur le pré n'empêchent pas de rester tout proche : commerces et services sont à deux minutes dès qu'on rejoint la route.

Un espace de vie généreux
Au rez-de-chaussée, le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un vaste espace convivial pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien. La cuisine est entièrement équipée : plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, Air Fryer, vaisselle et ustensiles. Une arrière-cuisine avec lave-linge et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

Deux grandes chambres à l'étage
Chaque chambre dispose d'un lit double, d'un placard et d'une commode. La plus spacieuse comprend également un canapé convertible deux places pour recevoir des proches et permet d'aménager un espace bureau. Une salle de bains avec baignoire équipée d'une douche et un second WC complète l'étage.

Terrasse, jardin et stationnements privés
À l'avant de la maison, la terrasse privative avec mobilier et le jardin offrent un espace agréable pour déjeuner dehors ou se détendre. Plusieurs places de stationnement privées sont à votre disposition. Possibilité de louer un garage ultérieurement : .Entièrement meublée et équipée, la maison est proposée en location à l'année, à usage de résidence principale.

Un cadre à part, la ville à deux pas
Les volumes de cette maison s'apprécient surtout sur place : venez découvrir le cadre de vie dont vous rêvez et laissez-vous imaginer dans votre future maison. Je peux organiser facilement des visites sur rendez-vous, avec des horaires souples. Contactez-moi par la messagerie de l'annonce en proposant le créneau qui vous conviendrait. Je serai ravi de vous accueillir.

Informations énergétiques
DPE réalisé le 10 septembre 2026. Classe énergie : D — Classe climat : B. Consommation en énergie primaire : 203 kWh/m²/an. Consommation en énergie finale : 107 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez me contacter par la messagerie PAP en précisant , le nombre d'occupants et la date d'emménagement souhaitée.
Je suis disponible pour organiser une visite après un premier échange.