Réf. : G49/2225 / Publié le 24 août 2026
À partir de 1 445 € / mois
Saint-Gervais (33240)
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Maison familiale de plain-pied de 130 m² de surface habitable avec piscine, garage de 42 m² et terrain de 800 m².
Construite en 2019, cette maison de plain-pied aux normes (PMR) à personne à mobilité réduite, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme. Implantée en 2ᵉ ligne sur un terrain de 800 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 52 m² regroupant salon, séjour et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine est complétée par un cellier de 11 m², offrant un espace de rangement très appréciable.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres :
* Chambre 1 : 11,06 m²
* Chambre 2 : 10,13 m²
* Chambre 3: 12,76 m² avec salle d'eau privative
* Chambre 4 : 11,40 m²
Toutes les chambres sont équipées de dressing avec penderie.
Vous profiterez également d'une salle de bains de 6,67 m² équipée d'une double vasque ainsi que d'un wc indépendant de 2,25 m².
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours :
* Terrain de 800 m² entièrement clôturé
* Piscine hors sol de 7,10 x 4 m (profondeur 1,40 m)
* Deux terrasses en béton
* Cabanon en bois
* Garage de 42 m² en dur hors d'eau.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles maternelle et primaire ainsi que centre de loisirs (à 500m), pharmacie (à 900m), bureau de tabac (à 900m), bus de ville et car scolaire (à 500m)…
À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, vous bénéficiez de l'accès aux collèges, lycées, supermarchés et nombreux commerces, gare TER permettant de rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean en 25 minutes.
Bordeaux Lac est accessible en 25 minutes en voiture.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !
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Vente maison 130 m² Saint-Gervais (33240)
325.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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