Location maison 133 m² Saint-Germain-Sur-Rhône (74910) 2.200 €

Située à Saint-Germain-sur-Rhône, cette maison rénovée en 2022 offre une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 600 m².
Description :
• Sous-sol :
o Garage double de 40 m²
o Buanderie/chaufferie
• Rez-de-chaussée :
o Entrée avec couloir
o Salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et meuble simple vasque
o Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, équipée d'électroménager
o Chambre de 12 m²
• Étage :
o Espace bureau
o Salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et meuble double vasque de 10 m²
o Deux chambres : l'une de 12 m², l'autre parentale de 20 m².

Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau basse température installée fin 2021 avec radiateurs
• Menuiseries : fenêtres en PVC et baie vitrée en aluminium avec double vitrage
• Isolation de la façade et aménagements extérieurs.

Environnement :
La maison est située dans un environnement calme, propice aux balades en forêt à pied ou à vélo.
Proximité :
• 5 minutes de Bellegarde-sur-Valserine (gare SNCF avec liaisons vers Genève, Lyon, Paris ; collèges, lycées)
• 5 minutes de la sortie 11 de l'autoroute A40 (vers Oyonnax/Lyon ou Saint-Julien/Genève)
• 30 minutes de Genève

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 2200€
• Dépôt de garantie : 2200€
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