Réf. : G06/1147 / 25 juin 2026
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Voir la commune sur une carteNous proposons à la vente une maison de 240 m2 au sol (214 m2 loi carrez) lumineuse aux volumes généreux (Sud Est Ouest) située dans un quartier tranquille de Saint Germain en Laye proche de la forêt et du Lycée International (9 mn à pied), du tram 13 (Lisière Pereire au bout de la rue) desservant le RER A vers St Germain, accès autoroute A14 (5 mn), écoles maternelles et élémentaires (5mn à pied).
Avec le charme de l'ancien, ses parquets et carreaux de ciment, les différents volumes de cette maison se déploient sur 4 niveaux :
-L'entrée (16m2) se situe sur un rez de chaussé surélevé et ouvre, après quelques marches, sur un séjour (40m2) de belle hauteur sous plafond avec cheminée insert et accès direct sur une jolie terrasse verdoyante et sans vis à vis (sud-ouest).
-Sous ce séjour, un grand atelier lumineux et une petite pièce (40m2), avec accès direct à l'extérieur sur une terrasse à l'anglaise et sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dans la continuité de l'entrée se trouve une cuisine séparée très lumineuse et aménagée (14,5m2), une belle chambre (17m2) et son dressing ainsi qu'une salle d'eau (8m2) et wc séparés.
-Au 1er étage, desservies par un palier, trois chambres de 11 / 12,5 et 16m2 dont une avec accès à un balcon.
Une grande salle de bain lumineuse (8m2) et wc séparés complètent ce niveau.
-Au 2ème étage, en partie sous comble, une chambre de 11m2 carrez avec 2 grands rangements (23m2 au sol) et deux autres pièces (7,5m2 et 17,5m2 au sol) pouvant servir de bureau ou salle de jeux ou être regroupées en une seule pièce.
-Un sous-sol total de 50m2 - cave aménagée, pièces de rangements et chaufferie - complète ce bien.
Chauffage au gaz et climatiseurs réversibles.
Toutes les fenêtres sont double vitrage, avec des volets électriques sur la partie séjour et atelier.
Alarme et fibre optique.
Le jardin joliment arboré est sans vis à vis et a deux places de parking extérieurs dont une avec prise recharge voiture électrique.
Taxe foncière 2024 : 3294€
Dépenses énergies 2024 : 4444€
TRAM 13 Lisière Pereire
RER A Saint Germain en Laye
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes