Vente maison 200 m² Saint-Germain-De-Pasquier (27370) 390.000 €

Propriété familiale au cœur de la Vallée de l’Oison.
Dans l’environnement vallonné, préservé et recherché de la route touristique de la Vallée de l’Oison, découvrez cette propriété familiale depuis 26 ans. Idéalement située à seulement 120 km de Paris et 90 km de la côte normande, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et principaux axes de communication.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et légèrement vallonné de plus de 4.000 m², la propriété comprend une maison principale de 200 m² exposée plein sud, une vaste terrasse de 100 m² également orientée au sud, une charretterie pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs espaces de rangement (bois, matériel de jardinage, etc.), une serre ainsi qu'une aire de stationnement complémentaire.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards,
• Cuisine aménagée et équipée,
• Salle à manger avec plafond cathédrale,
• Salon d’hiver agrémenté d’un poêle à bois moderne,
• Salon d’été très lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,
• Chambre,
• Dressing,
• Salle d’eau,
• wc indépendant.
À l’étage :
• Palier et dégagement,
• Quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing,
• Salle de bains,
• wc indépendant,
• Espace atelier en mezzanine.
Sous-sol complet :
• Garage pour deux véhicules,
• Atelier,
• Buanderie,
• Chaufferie,
• Cave à vins.
Prestations techniques :
• Huisseries majoritairement en PVC double vitrage,
• Pompe à chaleur air/eau installée en 2019,
• Poêle à bois installé en 2020.
Une propriété chaleureuse et familiale offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement naturel exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.