Réf. : G53/0520 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 1 772 € / mois
Saint-Genis-Laval (69230)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Dans une résidence fermée, calme et familiale, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 80 m², d'une terrasse et de 2 places de stationnement privées devant la maison. À vendre directement par le propriétaire, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison
Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger
• Cuisine ouverte équipée
• Placards sous escalier avec chaudière électrique et espaces de rangement
• Accès direct au jardin et à la terrasse depuis la pièce de vie
À l'étage :
• 3 chambres
• Salle de douche avec double vasque
• WC
• Velux
Parquet dans toutes les pièces, hors salle de douche.
La maison dispose de fenêtres, velux et baie vitrée en double vitrage. Les fenêtres sont également équipées de moustiquaires, pour davantage de confort au quotidien.
Extérieur
Le jardin privatif d'environ 80 m², exposé Est, offre :
• Une terrasse avec table et barbecue
• Un espace vert
• Un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La maison se trouve dans une résidence fermée et calme, avec une cour partagée avec seulement 3 autres maisons.
Aucune charge de copropriété.
Stationnement & transports
• 2 places de parking privées situées devant la maison
• Bus C10 à proximité immédiate, avec liaison directe vers Bellecour ou Brignais Centre
• Métro B accessible depuis le centre-ville.
À proximité
• Écoles maternelle et primaire
• Parcs de jeux
• Centre commercial Auchan
• Commerces et commodités du quotidien.
Informations complémentaires
• Chauffage tout électrique
• Taxe foncière 2026 : 1.100 €
• DPE : classe C, dont classe A en émission gaz à effet de serre
• Pas de charges de copropriété
• Vente directe propriétaire – pas d'agence.
Visites sur rendez-vous.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 82 m² Saint-Genis-Laval (69230)
399.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 82 m² Saint-Genis-Laval (69230)
399.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction