Vente maison 228 m² Saint-Geniès-Bellevue (31180) 595.000 €

Vente Particulier, Opportunité Rare :
Villa avec Vue sur les Pyrénées et Toulouse.

Proche Toulouse & Airbus
​Le privilège d'un panorama exceptionnel allié à une proximité stratégique.

​Située au cœur du village très prisé de Saint Geniès Bellevue, découvrez cette superbe propriété de 228 m² habitables nichée sur une parcelle de 1 400 m² sans vis-à-vis.
Une adresse rare qui combine le calme absolu d'un environnement résidentiel et une connexion ultra-rapide aux pôles d'activités toulousains.

​L'un des atouts majeurs de cette villa est son emplacement stratégique :

​Commerces & Écoles : À proximité immédiate à pied, accessibles en quelques minutes pour un quotidien facilité.

​Transports : Desservie par le réseau Tisséo, permettant de rejoindre rapidement le Métro et la gare.

​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie :
​Double salon avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse dominant Toulouse.

​Vue panoramique et imprenable à 180° sur la chaîne des Pyrénées.

​7 chambres spacieuses, un bureau et de multiples espaces de rangement.
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​Pour votre confort, la propriété a bénéficié d'améliorations énergétiques notables :
​Isolation des combles.
​Double vitrage intégral.
​Chauffe-eau thermodynamique (haute performance).
Note énergétique : D.

​Le potentiel est complété par un sous-sol total de 112 m².

Le jardin est piscinable il y a déjà une piscine hors-sol.

Une opportunité unique sur le secteur pour ceux qui recherchent l'espace, la vue et la proximité des grands axes.