Réf. : G57/0827 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 657 € / mois
Saint-Genest-Lerpt (42530)
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Maison de ville contemporaine — Rooftop modulable & Vue panoramique — Garage & Parking.
Superbe maison de ville contemporaine de 152 m² (loi Carrez, 177 m² au sol, hors garage) avec rooftop modulable de 24 m², cuisine d'été et vue imprenable.
Rénovée avec goût et prestations haut de gamme sur mesure, proche du centre, cette maison sur 2 niveaux offre une chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
À l'étage : une cuisine française de la maison Teisseire entièrement équipée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m². Cet espace de vie est sublimé par un mur d'architecte réalisé par l'ébéniste contemporain Paul Hoffmann, apportant chaleur et élégance brute au volume.
La pièce se prolonge sur un rooftop sur mesure unique de 24 m², pensé comme une extension 100% modulable et totalement fermable. Grâce au toit rétractable et aux vitrages coulissants, il se ferme en quelques instants pour devenir une pièce de vie close (climatisée/chauffée) ou s'ouvre plein ciel. Côté équipements : cuisine extérieure, vidéoprojecteur, stores Serge Ferrari et LED intégrées.
En surplomb, une mezzanine de 34 m² au sol, fermée sur mesure et isolée phoniquement (idéal bureau, télétravail ou 4e chambre).
Garage motorisé aménagé et parqueté + place de parking privative devant le garage.
• Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible
• Centrale domotique, volets électriques, double vitrage, menuiserie alu.
• Copropriété : 2 lots — Charges : 18 € / mois (Syndic bénévole, aucune procédure en cours)
• Taxe foncière : 1 700 €
• DPE : Classe D / GES : Classe D.
Prix : 369 000 €.
Agences et démarchage commercial strictement refusés.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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