Réf. : G38/3673 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 573 € / mois
Saint-Gaudens (31800)
Voir l'adresse du bien sur une carte• MAISON de ville avec jardin de 440 m2, fort potentiel
LES PLUS :
- Habitable en l’état,
- À deux pas du cinéma Le Régent, d’un supermarché, d’une pharmacie, en traversant la rue vous trouverez un bureau de tabac, une boulangerie-pâtisserie, un restaurant, un magasin d’électroménager...
- Aucune gêne olfactive
- Surface habitable environ 130 m2
• Au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une salle d’eau, deux WC et un débarras avec lavoir
• Au premier étage : un bel escalier en bois vous conduit aux deux chambres dont une de 22m2, un grand placard sur le palier et deux arrivées d’eau dans chacune des chambres
• Au deuxième étage : une grande pièce mansardée avec vue sur le Cagire et une petite pièce. Possibilité d’aménagement d'une troisième chambre.
• Un jardin avec une sortie à l’arrière sur chemin communal
L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres en PVC et double vitrage y compris la porte d’entrée et les portes donnant sur l’extérieur.
Chauffage au gaz de ville chaudière récente radiateurs en fonte
Toit en bon état (révisé)
LES MOINS :
- Électricité à revoir dans son ensemble (devis réalisé)
- Réfection de parquets
- Ravalement de façade
Globalement, à remettre à votre goût après quelques travaux
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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