Vente maison 172 m² Saint-François (97118) 440.000 €

À quelques minutes des plages, du Golf International, de la Marina et du centre de Saint-François, découvrez cette charmante villa F4 d'environ 172 m² (terrasse comprise), située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre sérénité, confort et proximité des principales commodités.
Implantée sur une parcelle de 670 m², la villa offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La terrasse donne sur une très belle piscine au sel de 4 × 8 mètres, à double profondeur et sécurisée par une barrière de protection d’accès au bassin. Une douche extérieure permet de profiter pleinement du climat tropical.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un bar convivial et est complétée par un cellier particulièrement pratique, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une en enfilade pouvant également être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon vos besoins. Il comprend aussi deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin tropical paysager d'environ 500 m², entièrement clos, et d’un parking couvert de 26m² permettant de stationner un véhicule à l’abri.
La propriété est également équipée d'une citerne d'eau de 2 000 litres, un équipement particulièrement apprécié en Guadeloupe, ainsi que de la fibre optique, garantissant une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.
Les atouts de la propriété
• Villa F4 d'environ 172 m² (terrasse comprise)
• Résidence privée, calme et sécurisée
• Piscine au sel sécurisée 4 × 8 m
• Terrasse couverte de 40 m²
• Parcelle de 670 m²
• Jardin tropical paysager d’environ 500m²
• Trois chambres climatisées
• Cuisine équipée avec bar
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Deux wc
• Parking couvert de 26 m²
• Citerne d’eau de 2 000 litres
• Fibre optique.
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, cette propriété réunit les principaux critères recherchés à Saint-François : emplacement, confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les visites sont réalisées exclusivement sur rendez-vous.