Vente maison 257 m² Saint-Florent-Sur-Cher (18400) 390.000 €

Immeuble de caractère de 257 m² avec partie d'habitation de 130 m² et de 5 studios loués en courte durée de 127 m² environ.

Au coeur du Berry, cette bâtisse atypique avec une tour datant du 17e siècle a été rénovée en 2000.

Située dans un quartier calme à 100 m de la gare et des bus (gratuits)

A 10 mn des sites de MBDA et KNDS qui ont un fort potentiel de développement dans la région.

Rentabilité immédiate dans un secteur avec demande locative réelle.

Composition actuelle de la maison :

En rez-de-chaussée :

- Salon/Salle à manger avec accès sur une terrasse couverte
- cuisine aménagée avec cellier
- une chambre parentale avec salle de bains, wc.

A l'étage :

- Bureau ou dressing
- une chambre avec petit balcon
- Salle de bains avec wc

Les 5 studios ont tous un accès indépendant de la maison principale. Ils sont fonctionnels et bien entretenus.

En RDC :
- Appartement T2 de 38 m2 avec cour
Salon/cuisine
Chambre
Salle d'eau avec grande douche et WC

- Appartement de 32 m2 en Rez de jardin/cour
Salon avec partie cuisine
Chambre
Salle d'eau avec douche et WC

A l'étage :
- Studio de 20 m2 avec terrasse
Petite cuisine et salle d'eau avec WC

Dans la partie Tour :
- Entrée avec un espace laverie + 2 niveaux de 9 m2 aménageables

- Studio sous combles de 21 m2
Salon/cuisine
Chambre
Salle d'eau avec WC

- Studio de 23 m3
Coin nuit
Salon/cuisine
Douche , WC

Chauffage central au gaz
Atelier/buanderie
Impôts fonciers: 1967 €.

Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison est une opportunité pour offrir un véritable rendement locatif pour les investisseurs mais peut aussi convenir à une grande famille.