Réf. : G37/2587 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 527 € / mois
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de caractère de 257 m² avec plusieurs possibilités de logements modulables.
Au coeur de St Florent sur Cher, cette bâtisse atypique avec une tour datant du 17e siècle a été rénovée en 2000.
Située dans un quartier calme, à 200 m de la gare et des bus (gratuits), à 10 mn de Bourges, de l'autoroute A71 et des sites MBDA , KNDS qui ont un fort potentiel de développement dans la région.
Rentabilité immédiate dans un secteur avec demande locative réelle.
La composition actuelle de la maison :
En rez-de-chaussée :
- Salon/Salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte en petite tuiles
- cuisine avec cellier
- une chambre parentale avec dressing et sortie extérieur
- salle de bain avec une baignoire fonte et une douche italienne
A l'étage :
- Bureau ou dressing
- une chambre avec petit balcon d'agrément
- Salle de bain avec baignoire et douche, wc
Vous avez 5 différents studios de 20 à 40 m2, tous meublés et aménagés d'une partie cuisine et salle de douche , wc.
Ils ont tous une entrée extérieur indépendante de la partie principale de la maison mais peuvent communiquer de l'intérieur.
Logements fonctionnels et bien entretenus.
Actuellement loués en courte durée, ils apportent une rentabilité immédiate.
Dans la partie tour : un espace laverie + 2 niveaux de 9 m2 pouvant servir de grenier.
Chauffage central au gaz
Atelier/buanderie
Impôts fonciers: 1967 €.
Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison est une opportunité rare pour offrir un véritable rendement locatif pour les investisseurs mais peut aussi convenir à une grande famille.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
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Vente maison 257 m² Saint-Florent-Sur-Cher (18400)
340.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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