Réf. : G37/2587 / Publié le 16 juillet 2026
À partir de 1.675 € / mois
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
Voir l'adresse du bien sur une carteImmeuble de caractère de 257 m² avec partie d'habitation de 130 m² et de 5 studios loués en courte durée de 127 m² environ.
Au coeur du Berry, cette bâtisse atypique avec une tour datant du 17e siècle a été rénovée en 2000.
Située dans un quartier calme à 100 m de la gare et des bus (gratuits)
A 10 mn des sites de MBDA et KNDS qui ont un fort potentiel de développement dans la région.
Rentabilité immédiate dans un secteur avec demande locative réelle.
Composition actuelle de la maison :
En rez-de-chaussée :
- Salon/Salle à manger avec accès sur une terrasse couverte
- cuisine aménagée avec cellier
- une chambre parentale avec salle de bains, wc.
A l'étage :
- Bureau ou dressing
- une chambre avec petit balcon
- Salle de bains avec wc
Les 5 studios ont tous un accès indépendant de la maison principale. Ils sont fonctionnels et bien entretenus.
En RDC :
- Appartement T2 de 38 m2 avec cour
Salon/cuisine
Chambre
Salle d'eau avec grande douche et WC
- Appartement de 32 m2 en Rez de jardin/cour
Salon avec partie cuisine
Chambre
Salle d'eau avec douche et WC
A l'étage :
- Studio de 20 m2 avec terrasse
Petite cuisine et salle d'eau avec WC
Dans la partie Tour :
- Entrée avec un espace laverie + 2 niveaux de 9 m2 aménageables
- Studio sous combles de 21 m2
Salon/cuisine
Chambre
Salle d'eau avec WC
- Studio de 23 m3
Coin nuit
Salon/cuisine
Douche , WC
Chauffage central au gaz
Atelier/buanderie
Impôts fonciers: 1967 €.
Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison est une opportunité pour offrir un véritable rendement locatif pour les investisseurs mais peut aussi convenir à une grande famille car cette maison est modulable avec l'accès dans toutes les pièces.
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Vente maison 257 m² Saint-Florent-Sur-Cher (18400)
350.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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