Vente maison 89 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) 297.000 €

Maison 4 pièces 114 m² au sol hors garage, 89m² loi Carrez.

La maison est située dans la résidence des Grands-Cèdres sur un terrain de 500m².
Points positifs, elle a été complètement refaite en 2013 et 2014 (dont électricité et plomberie) puis des travaux d'agrandissement des chambres avec isolation ont été réalisés en 2023.

Dès l'entrée vous arrivez sur la salle à manger et le séjour lumineux de 30m². La cuisine est fermée et reste équipée de la hotte, plaque gaz et four.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un wc séparé et un garage attenant de 30m² avec mezzanine pour plus de stockage.

À l'étage un palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres de 16 et 14m². Une salle d'eau avec wc termine ce niveau.

Les combles sont aménagés et accessibles par un vrai escalier. Cet espace est aménagé en bureau mais pourrait faire office de 3e chambre. Il y a plus de 16m² au sol.

À l'extérieur un jardin clos et arboré vous permet d'avoir de l'ombre à tout moment de la journée. Un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder au parc de la copropriété directement.
Un cabanon est présent au fond du jardin. Niveau stationnement, vous pouvez garer une voiture devant le garage et il y a de la place devant la maison également.

Cette maison est située en copropriété de 286 lots. Les frais de syndyc s'élèvent à 102€ par trimestre.
Le DPE est en D avec 193 kWh/m²/an.