Vente maison 190 m² Saint-Étienne-De-Montluc (44360) 549.000 €

Charme et espace : Belle longère rénovée (215 m2). - Proximité Nantes, et à 5 mn de la gare.

Le charme de la pierre aux portes de Nantes
Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la métropole à seulement 10 mn du centre commercial Atlantis et 15 mn de Nantes en direction des plages (La Baule).
Cette magnifique longère alliant le cachet de l’ancien (poutres apparentes, murs en pierre) et confort offre un cadre de vie exceptionnel.

L’intérieur :
La maison très lumineuse exposée sud se compose de :
• Au Rez-de-chaussée : une entrée (avec rangement chaussures manteaux) une salle d’eau wc, cuisine spacieuse, salon salle à manger de 48 m2 avec poêle à bois. Et tout au bout suite parentale avec wc et salle d’eau 27 m2.
• A l’étage vaste palier desservant 4 chambres une salle de bains avec wc et une grande salle de jeux de + de 30 m2.

A l’extérieur :
Le véritable atout de ce bien est son magnifique terrain arboré de 2700 m². Communiquant avec un pré d’un hectare avec bâtiment de 70 m2 pouvant recevoir chevaux, moutons etc…si vous le souhaitez
Offrant de multiples possibilités, installation d’une piscine, potager, espace de jeux ou simplement un grand jardin pour profiter de la campagne,
De nombreuses dépendances en pierre ( environ 120 m2) et un puits.

Localisation et environnement :
• Situation géographique idéale dans un petit hameau paisible.
• Voie rapide et gare à moins de 5 mn.
• À proximité des écoles et commerces du bourg de saint Étienne de Montluc (3 km).

Informations techniques :
• Surface habitable 183 m2
• Surface terrain 2700 m2 + prairie
• DPE : C
. Chauffage : chaudière gaz condensation et bois.
. Fibre installée, Aspiration centralisée.

Prix : 549 000 euros.

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