Réf. : G49/1933 / Publié le 24 août 2026
À partir de 2 572 € / mois
Saint-Dionisy (30980)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur du village de Saint-Dionisy, dans la vallée de la Vaunage (à 10 km de Nîmes), ancien chai rénové en un lieu de vie d'exception de 219 m², alliant le charme de la pierre et du patrimoine au grand confort contemporain.
Pièce de vie de 88 m²
• Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale (7,50 m de hauteur sous faîtage), baignée de lumière grâce à sa grande verrière zénithale. Les murs en pierres apparentes et les arches toscanes d'origine donnent à cet espace une acoustique et un cachet uniques.
Patio intimiste
• L'espace de vie s'ouvre directement par une large baie vitrée sur un patio à l'abri des regards, agrémenté d'un bassin romain (3,9 x 2,7 m).
Cuisine aménagée
• Elle s'organise autour d'un bar en marbre et intègre avec subtilité les anciennes mangeoires.
Un espace bureau et un coin lecture complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée.
À l'étage
Un escalier spirale bois et inox mène à une coursive lumineuse donnant accès aux pièces suivantes :
• Une suite parentale avec sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse solarium de 20 m² orientée à l'ouest.
• Deux autres chambres de 17 m², une salle de bains douche et baignoire, un wc indépendant.
Équipements & Prestations :
• Plancher chauffant (chaudière gaz) dans la pièce de vie + Climatisation réversible.
• Climatisations réversibles dans la chambre parentale et une chambre secondaire.
• Cellier, buanderie et wc en rez-de-chaussée.
• Cour pavée arborée de 52 m², portail double battant en fer forgé permettant de stationner un véhicule (Place de garage possible en location dans la grange en face).
• À proximité immédiate à pied des nombreux commerces de Saint-Dionisy, de la voie verte et des sentiers de la garrigue.
DPE : D (224) / GES : D (31). – Taxes Foncières 2124 €
Energie : Gaz 2000€/an - Electricité 1800€/an.
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Vente maison 219 m² Saint-Dionisy (30980)
580.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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