Saint-Denis (93200)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de 101 m² sur 2 niveaux avec jardinet devant et garage. Quartier calme et rénové.
Totalement rafraichie. Etat neuf.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, wc, cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo). Un lave-linge sera placé à l'emplacement libre sur les photos.
Étage : 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle d'eau avec bain, douche et double vasque, wc.
Chauffage au gaz
RER B La plaine Stade de France à 120 m. Centre de Paris en 10 minutes. Chatelet les Halles en 2 stations.
Métro grand Paris également à 120 m, en cours de construction.
Disponible immédiatement en location vide, meublée pour la mi-octobre 2026.
Location meublée : 2.360 euros/mois + forfait de charges 35 euros.
A court terme, location vide : 2220 euros/mois + forfait de charges 35 euros.
Après 18H30 ou bien horaire libre du jeudi au dimanche
- La Plaine - Stade de France
- Mairie d'Aubervilliers
- Stade de France - Saint-Denis
Conditions financières
2.370 € / mois
35 € / mois
4.670 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
2.009,90 €
325,10 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,60 € / m² *
1.676,60 € pour 101 m²
19,90 € / m² *
2.009,90 € pour 101 m²
* Location meublée dans le secteur Plaine 02 (zone 311) - Maison 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 325,10 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr