Vente maison 100 m² Saint-Denis (93200) 360.000 €

Venez découvrir cette maison familial, non mitoyenne, à fort potentiel de 5 pièces ,100 m².
Idéalement située à proximité de toute commodités écoles, commerces et transports.

Dans le quartier pavillonnaire de la mutualité au calme de Saint Denis.
Le tout édifié sur un terrain de 196m².

Un sous sol total comprenant deux pièces carrelées l'une aménagé en cave a vin, l'autre servant de buanderie ou d’espace de rangement.

Au rez- de- chaussé vous découvrirez dés l'entrée une cuisine ouverte aménagée et équipée,
d'une chambre vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'un double séjour bénéficiant d'une lumière traversante (exposition nord/ sud)
avec deux accès directe au jardin donnant sur deux balcons.

Au 1er étage un couloir dessert trois chambres et une grande salle de bain avec WC, ainsi que des escaliers menant au combles.

Combles aménagés avec poutres apparentes, offrant un espace supplémentaire servant de chambres, bureau ou salle de jeux.

Cette maison dispose de fenêtre en PVC double vitrage, de panneaux solaires et d'une chaudière à gaz récente (moins de 6 ans).

A l’extérieur vous profiterez à l’arrière d'un agréable jardin sans vis à vis, pour profiter de belle journée entre amis ou en famille.
Vous bénéficiez également d'un four à pain, de deux petites dépendances, d'un garage fermé ainsi que d'une allée pouvant accueillir deux voitures.

Taxe foncière: 1071
Diagnostique énergétique réalisé le 23/06/2025.
performance énergétique E.
Performance climatique E dont émissions de gaz à effet de serre.

Il ne reste plus qu'à nous contacter pour une éventuelle visite.